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借金があると引っ越しできないって本当？

【審査・家賃・信用情報…どこに影響するのかを整理】

「借金があると部屋を借りられない？」
「審査に落ちたけど、もしかして借金が原因？」

こんな不安を持つ相談はとても多いです。

結論から言うと、
借金がある＝引っ越しできない、ではありません。

ただし“審査に影響するケース”があるのも事実です。

この記事では、
借金と賃貸審査の関係を、
できるだけシンプルにまとめます。

1．賃貸審査で見られるのは「借金の有無」ではない

賃貸の入居審査では、
主に次の3つがチェックされます。

✔ ① 家賃を問題なく払えるか（収入）
収入と家賃のバランス。
家賃は「手取りの30?40％以内」が目安。

✔ ② 安定した勤務状況か
正社員・派遣・契約社員・パートでも
安定していれば問題ありません。

✔ ③ 信用情報（延滞）に問題はないか
ここが“借金との唯一の接点”。

借金があるかどうかよりも、
延滞があるかどうか が重要です。

2．借金があっても審査に通るケースがほとんど

実際、多くの人が借金を持ちながら
問題なく賃貸契約しています。

✔ カードの分割
✔ 車のローン
✔ 消費者金融の借入
✔ 教育ローン

これらは“普通にあるもの”なので、
借入がある＝NG ではありません。

3．審査に影響するのは「延滞」だけ

賃貸の審査で見られる可能性があるのは、

・長期延滞（異動）
・クレカの延滞
・家賃保証会社での滞納履歴

こうした “履歴の悪化” です。

逆に言えば、
✔ 支払いが遅れていない
✔ 大きな延滞記録がない

なら、借金の件数が多くても
賃貸審査に影響しないケースは多いです。

4．借金があると“引っ越しが厳しくなる”のはこんな人

① 家賃の支払いがギリギリ
借金よりも 家賃が高すぎる と落ちます。

② スマホ料金の延滞
※ 携帯の本体分割は割賦契約＝信用情報に登録されるため。

③ クレカや後払いの長期滞納
CICの“異動”があると審査はかなり厳しくなります。

④ 家賃保証会社での過去のトラブル
→ 別の保証会社なら通るケースも多いです。

5．借金があってもスムーズに引っ越す方法

✔ ① 家賃を「手取りの30％以内」にする
　　 審査で一番重視されます。

✔ ② 延滞を1つでも止める
　　 スマホ・クレカは最優先で払うこと。

✔ ③ 物件は“保証会社の種類”で選ぶ
　　 保証会社には複数の種類があり、
　　 過去の延滞があっても通る会社があります。

✔ ④ 収入証明をきちんと準備
　　 給与明細3か月分がベスト。

✔ ⑤ 荷物を少なくして即入居できる体制にする
　　 年末?年度末は空室が多いため、
     多少の審査難易度があっても通りやすい時期があります。

6．「家賃が払えないかも」という不安があるなら

引っ越しできるかどうかより、
家賃そのものが重くなっているサイン かもしれません。

● カードの請求が増えている
● 後払いアプリが重い
● 生活費が足りずキャッシングしている
● 延滞が何度かある

こうした状態なら、 まず“家計の立て直し”を優先した方が安全です。

相談が早いほど、 住まいを変えずに生活を守れる選択肢が増えます。
 

◆まとめ：借金があるだけでは引っ越しは止まりません

賃貸審査で見られるのは、
「借入の件数」ではなく “返済状況” です。

✔ 借金が1社?複数あっても通る
✔ 延滞がなければ問題ない
✔ スマホ滞納も注意
✔ 家賃と収入のバランスが最重要

こうしたポイントを押さえれば、
借金があっても引っ越しは十分可能です。

焦らずに、 “審査で見られる部分だけ整える”ことが大切です。

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